Gemeente past plannen Boogplein Winsum opnieuw aan

De gemeente Het Hogeland maakt een nieuw plan voor het Boogplein in Winsum. Het plan voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd.

Het Boogplein is een braakliggend terrein in het centrum van Winsum. Al bijna twintig jaar zijn er plannen voor een nieuwe invulling, nadat in 2003 ruimte vrijkwam door de sloop van een doe-het-zelf zaak. Alle plannen die sindsdien zijn gemaakt, waaronder de vestiging van een supermarkt, strandden. De ene keer omdat commerciële partijen afhaakten, de andere keer omdat de rechter bezorgde omwonenden gelijk gaf.

Wenselijk

Het huidige plan bestaat uit de bouw van twee woningen, appartementen (koop en huur) en een winkel. Maar ook dit plan blijkt met de huidige inzichten niet haalbaar of wenselijk, zegt wethouder Eltjo Dijkhuis. “Het Winsum van nu is niet meer het Winsum van 2017, toen de plannen werden gemaakt.” Volgens hem heeft de uitverkiezing tot ‘mooiste dorp van Nederland’ een positieve invloed gehad op het centrum van Winsum. “Tien jaar geleden zag je nogal wat afgeplakte winkelramen. Nu totaal niet meer. Het nieuwe Boogplein moet daar bij aansluiten.”

Dat is volgens de gemeente niet de enige reden waarom het plan wordt aangepast. Ook nieuwe inzichten op het gebied van milieu, parkeerruimte en bewonersparticipatie spelen een rol. En bouweisen zijn strenger geworden.

Gesteggel

Daar komt bij dat de gemeente lange juridische procedures verwacht. De Raad van State vernietigde een deel van het bestemmingsplan over het parkeerterrein bij de winkel. Omwonenden hadden dat aanhangig gemaakt. Hoewel de gemeente ook rechtszaken won, is de verwachting dat juridisch gesteggel voor een jarenlange vertraging zorgt. Ook al omdat door de nieuwe omgevingswet een aantal procedures opnieuw moet worden gedaan. Volgens Dijkhuis kan je dan net zo goed terug naar de tekentafel. “Uiteindelijk ben je dan misschien zelfs minder tijd kwijt.”

In een nieuw plan wil de gemeente wel vasthouden aan een woonfunctie en een winkel. “Maar misschien wel wat minder woningen”. Het terrein braak laten liggen is voor de gemeente geen optie. Voordeel voor de gemeente is dat de bibliotheek naast het Boogplein op termijn verhuist. Die ruimte zou dan ook bij een nieuw plan betrokken kunnen worden.

Van Boogplein naar Dorpsplein

Inhoudelijk wordt het huidige plan dus aangepast. Maar daar blijft het niet bij. Dijkhuis wil het Boogplein graag hernoemen, bijvoorbeeld tot Dorpsplein. Omdat er al zo lang over de nieuwe invulling voor het Boogplein wordt gesproken, zorgt de huidige naam voor slechte associaties bij veel Winsumers. “En de naam Boogplein staat ook nergens officieel geregistreerd.” 

De gemeenteraad buigt zich eind deze maand over het voorstel van B en W. Ook gaat de gemeente verder in gesprek met de ontwikkelaars van het Boogplein. Die willen volgens de gemeente graag door met de huidige plannen. Maar ook project-ontwikkelaar Tandem beseft kennelijk dat plannen voor een nieuw Boogplein een roerige geschiedenis kennen. Op de site van Tandem staat op de pagina ‘Globale Planning’ maar één zinnetje: ‘Wanneer de planning zeker genoeg is zal deze zichtbaar worden’.