Het Hogeland: ‘strenge randvoorwaarden’ aan bouw 400 woningen bij Winsum

De gemeente Het Hogeland wil in principe meewerken aan een plan voor vierhonderd woningen bij Winsum, maar stelt daar ‘strenge randvoorwaarden’ aan. Ook is het plan nog zeker niet in kannen en kruiken. Dat zei wethouder Eltjo Dijkhuis woensdagavond tijdens de raadsvergadering in antwoord op vragen uit de raad en een omwonende van de nieuwe wijk. “Deze ontwikkelaar heeft nog een heel traject voor zich.” 

De plannen voor de woonwijk zijn pril, maar wel serieus. De vierhonderd woningen zijn gepland naast de wijk Brake 2 ten oosten van Winsum.

Jeroen Mulder woont in de Brake 2, en hij drukte de raad op het hart tijdens de raadsvergadering om goed naar de plannen te kijken. Hij maakt zich onder meer zorgen over de verkeersontsluiting van de nieuwe wijk, over de bescherming van kwetsbare natuur en hoe omwonenden bij de plannen worden betrokken.

Mulder: “Dit gaat niet over mij, of over de vraag of ik straks een minder mooi uitzicht heb vanuit mijn woonkamer, maar over wat wij als bewoners van deze gemeente en dit dorp willen met onze omgeving, hoe we die vorm willen geven.”

Positiviteit

Ook de gemeenteraad heeft vragen. Bijvoorbeeld of de ontsluiting van deze wijk deels door Onderdendam gaat, het naburige dorp dat nu al bijna bezwijkt onder alle doorgaande verkeer. En er zijn vragen over hoe omwonenden (alsnog) hun mening kunnen laten horen. Aan de andere kant is er ook positiviteit dat er een plan ligt voor een groot woningbouwproject: “Ik heb drie kinderen”, zegt Rolf van Bruggen van Hogeland Lokaal Centraal. “En die staan te trappelen om uit te vliegen, maar ze hebben geen plekje. Nergens. Dus misschien is het goed om dit plan zo snel mogelijk vlot te trekken.”

Innovatief

Volgens wethouder Eltjo Dijkhuis heeft de gemeente de ‘intentie’ om mee te werken aan het plan, maar staat het nog in de kinderschoenen. “De ontwikkelaar die dit in eigendom heeft, heeft nog een heel traject voor zich. Eigenlijk is het vanuit de provincie en van de gemeente niet toegestaan om daar te bouwen. Maar de ontwikkelaar denkt een zeer innovatief plan te hebben waarmee hij recht doet aan alle waarden in dit gebied.”

Volgens Dijkhuis is de nieuwe woonwijk bij Winsum dit niet het enige plan dat in de pijplijn zit. “Meerdere ontwikkelaars melden zich bij ons die in gesprek willen over grote ontwikkelingen in meerdere dorpen.”

Is omwonende Jeroen Mulder tevreden met het antwoord van de wethouder? “Op zich wel. Ik zou wel graag weten wat er in de intentieverklaring tussen gemeente en ontwikkelaar staat. Ik ben niet tegen woningbouw, maar wel tegen een plan in deze omvang op die plek.”

Het bouwbedrijf heeft een site gelanceerd over het nieuwe project, maar die website is niet meer bereikbaar. Wie op de site klikt, kreeg woensdagavond een bijzondere mededeling: ‘Forbidden’.